Échangeur d’air et humidité : tout savoir pour éviter la moisissure dans la maison!

L’humidité est l’ennemi redouté de toute maison, surtout dans les pièces où son taux est plus élevé, comme dans celles au sous-sol. En plus de causer des dommages structurels, il est prouvé qu’elle peut nuire considérablement à la santé des occupants. Heureusement, il existe des solutions efficaces pour en réduire les risques associés. 

Vous souhaitez armer votre maison contre les effets néfastes de l’humidité pour préserver sa structure et la santé de votre famille? Un bon entretien de votre propriété ainsi que l’installation de systèmes de gestion de l’humidité, tels qu’un échangeur d’air, peuvent grandement améliorer les choses. Trouvez ici tout ce que vous devez savoir sur la gestion de l’humidité dans votre maison.

Pourquoi est-il important de prévenir l’humidité dans la maison?

La plupart des contrats d’assurance habitation ne couvrent pas les dommages causés par l’humidité ou la moisissure, car ces derniers sont souvent considérés comme des dommages graduels et évitables par un entretien adéquat de la propriété. Un taux d’humidité élevé peut entraîner des problèmes structurels, notamment la détérioration du bois et des cloisons sèches, ainsi que des dommages à la peinture. En prenant des mesures pour contrôler l’humidité, vous pouvez préserver la longévité de votre maison, tout en évitant des coûts de réparation potentiellement élevés.

Qu’est-ce qu’un échangeur d’air?

Un échangeur d’air est un dispositif qui permet d’assurer la bonne ventilation d’une propriété en renouvelant l’air intérieur en le remplaçant par de l’air extérieur. Il réduit les niveaux de polluants et d’humidité tout en évitant la stagnation de l’air. En remplaçant l’air vicié de la maison par de l’air filtré de l’extérieur, il assure une meilleure qualité d’air intérieur, tout en évitant l’accumulation d’humidité. Les échangeurs d’air sont désormais obligatoires dans les constructions neuves au Québec, lesquelles sont hautement isolées.

Échangeur d’air et déshumidificateur : quelles sont les différences?

Beaucoup de gens confondent échangeurs d’air et déshumidificateurs. Alors que l’échangeur d’air permet de ventiler la maison en remplaçant l’air humide intérieur par de l’air provenant de l’extérieur, le déshumidificateur, lui, retire directement l’excès d’humidité de l’air ambiant. Dans un sous-sol, où l’humidité est souvent plus concentrée, il peut être nécessaire d’installer un déshumidificateur en complément de l’échangeur d’air pour maintenir l’air sain et sec dans toute la maison.

5 bonnes pratiques pour gérer l’humidité dans la maison 

Si l’humidité n’est pas correctement gérée, elle peut créer un environnement propice à la moisissure dans la maison. C’est pourquoi certaines bonnes habitudes sont de mises. Voici quelques conseils qui vous permettront de prévenir les risques associés à l’humidité. 

1. Dotez-vous des bons outils de gestion de l’humidité 

Tout d’abord, considérez l’installation d’un échangeur d’air dans votre maison. Il permet non seulement d’y réduire le taux d’humidité ambiant, mais aussi d’en renouveler l’air vicié en le remplaçant par de l’air extérieur filtré. Le fait d’équiper votre demeure d’un tel dispositif est donc une solution efficace pour prévenir l’apparition de moisissure. De plus, pour avoir à l’œil le taux d’humidité dans votre propriété, procurez-vous un hygromètre, et n’hésitez pas à placer un déshumidificateur dans les pièces sujettes à l’accumulation d’humidité. 

2. Utilisez un déshumidificateur au sous-sol 

Le sous-sol est un lieu où l’humidité a tendance à se concentrer. L’utilisation d’un déshumidificateur y est donc fortement recommandée pour prévenir tout excès d’humidité et, de ce fait, l’apparition de moisissure. En maintenant le taux d’humidité au sous-sol sous la barre du 50 %, vous y réduirez considérablement le risque de formation de moisissure. Rappelez-vous de vider et de nettoyer le bac du déshumidificateur régulièrement.

3. Restez à l’affut des signes d’infiltration d’eau 

Une autre étape clé de la gestion de l’humidité dans votre propriété est de vous assurer que votre maison est bien étanche. Les infiltrations d’eau, surtout au sous-sol, peuvent y faire augmenter le taux d’humidité et créer un environnement propice aux moisissures. Il est donc indispensable d’inspecter régulièrement les fondations et les murs extérieurs de votre demeure pour détecter les fissures ou autres points d’infiltration. 

4. Favorisez une ventilation adéquate dans les pièces d’eau 

Les salles de bain et la cuisine sont des lieux particulièrement sujets à l’humidité, en raison de la vapeur d’eau générée par les douches et par la cuisson. Assurez-vous que ces pièces ont une ventilation adéquate pour en évacuer la vapeur. Pour ce faire, actionnez le ventilateur d’extraction ou la hotte et ouvrez une fenêtre lorsque possible, pendant et après l’utilisation de ces espaces.

5. Gardez votre maison propre 

Pour commencer son cycle de vie, la moisissure a besoin de trois éléments essentiels : des spores (présentes dans l’air), de la nourriture organique (comme de la poussière) et de l’humidité. En nettoyant vos surfaces et en passant l’aspirateur fréquemment, vous pourrez éliminer les spores et la poussière qui se trouvent dans votre maison, prévenant ainsi la formation de moisissure. 

Échangeur d’air dans la maison : quelques précautions à prendre 

Si l’échangeur d’air est un allié de taille pour gérer l’humidité dans votre maison, il présente toutefois quelques risques et fait partie des systèmes à inspecter périodiquement. En effet, un échangeur d’air mal entretenu peut perdre en efficacité et aussi devenir une source d’incendie lorsque certaines pièces défectueuses ne sont pas détectées. 

Ainsi, en plus d’entretenir fréquemment votre système, notamment en nettoyant les filtres tous les trois mois et en vérifiant les conduits tous les trois à cinq ans, informez-vous au sujet des rappels de produits. Certaines unités d’échangeurs d’air peuvent faire l’objet de rappels pour des raisons de sécurité; veillez à ce que la vôtre n’en fasse pas partie. 

Présence de moisissure : que faire? 

Vous remarquez des taches sur les murs, les plafonds et les tapis de votre maison? Une odeur caractéristique de moisi ou de terre est notable dans une pièce? Il est fort probable que vous soyez aux prises avec un problème de moisissure, et il est important de corriger rapidement la situation. En plus de nettoyer et de sécher rigoureusement les surfaces atteintes, assurez-vous de trouver la source du problème (par exemple un taux d’humidité trop élevé, une infiltration d’eau, de l’eau stagnante, etc.). Si les surfaces atteintes sont grandes, nombreuses, difficiles à nettoyer ou que la moisissure y réapparaît après le nettoyage, faites appel à une entreprise spécialisée en problèmes d’humidité détenant une licence de la Régie du bâtiment du Québec. Pour en savoir plus sur comment reconnaître et éliminer la moisissure chez soi, consultez les conseils du gouvernement du Québec.

Protégez votre toit avec une bonne assurance habitation!

Les dommages causés par une accumulation graduelle de moisissure sont généralement exclus des contrats d’assurance habitation. Autrement dit, si la moisissure s’installe progressivement en raison d’un problème d’humidité non traité, il est peu probable que votre assurance couvre les réparations nécessaires qui en découleront. C’est pourquoi il est essentiel de comprendre les causes de l’humidité et de prendre des mesures préventives pour éviter des dégâts coûteux.

Pour obtenir plus de conseils sur la gestion de l’humidité et sur d’autres sujets liés à la protection de votre maison, visitez notre page de blogue. 

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